Omschrijving

Aan vaar- en viswater gelegen goed onderhouden royaal vrijstaand woonhuis met ruime garage op 640m2 grond. Op korte afstand van het centrum en uitvalswegen gelegen. Voor uw dagelijkse boodschappen hoeft u niet ver te lopen. In de directe nabijheid treft u een supermarkt aan.

Indeling: Ruime en lichte woonkamer met werkhoek, woonkeuken (2e woonkamer) voorzien van keukenblok, gashaard en parketvloer, keuken met achterhal, ruime bijkeuken/hobbyruimte, gang, modern toilet, inloopkast, provisiekelder.
Het is mogelijk om bijvoorbeeld in (een deel) van de 2e woonkamer een slaapkamer te realiseren.

1e Verdieping: Overloop, slaapkamers met dakkapellen, geheel betegelde badkamer met douche en wastafelmeubel, inloopkast, moderne toiletruimte.

De woning is omstreeks 1918 gebouwd en voorzien van dubbel glas, dak- en muurisolatie. Energielabel B.
Verwarming d.m.v. CV installatie Nefit Trendline HR (2019).
De groepenkast in de meterkast is vernieuwd.
De keuken is voorzien van een inbouwgasstel en afzuigkap.
De woonkamer is voorzien van een spanplafond.

Achter de woning staat een vrijstaande houten garage (8.00 x 4.70) voorzien van betonvloer en een sectionaaldeur. Verder is er een zolderberging aanwezig en is het geheel enigszins geïsoleerd en verwarmd.
Het gebruik van de gezamenlijke inrit met de buren is notarieel vastgelegd (erfdienstbaarheid).

De diepe zonnige tuin biedt veel privacy met een aantal zithoekjes.

De woning ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer in de richtingen van Groningen, Assen en Emmen. Bovendien ligt het op korte afstand van het centrum van Stadskanaal en ook op korte afstand van sport, recreatie en cultuur en van de vele onderwijsmogelijkheden die Stadskanaal te bieden heeft.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 299.500,-

Vraagprijs per m²
€ 1.619,-

Kosten
Kosten koper

Status
Beschikbaar

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Vrijstaande woning

Soort bouw
Bestaande bouw

Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen
Tv kabel

Bouwjaar
1918

Daktype
Zadeldak

Ligging
Aan vaarwater

Energie

Energieklasse
B

Isolatie
Dakisolatie | Muurisolatie | Grotendeels dubbelglas

Verwarmingssoorten
Cv ketel | Gashaard

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
185 m²

Inhoud
425 m³

Perceel
640 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Wildervank

Perceelnummer
2276

Eigendom
volle eigendom

Sectie
E

Oppervlakte
640 m²

Buitenruimte en garage

Garage
Vrijstaand hout

Garage oppervlakte
38 m²

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
445 m²

Ligging tuin
Noordoost

Kwaliteit tuin
Normaal

Reageer op deze woning via

Via telefoon
0599 69 60 70

Of vul onderstaande formulier in

Handelsstraat 5, Stadskanaal

Omschrijving

Kenmerken

Reageer op deze woning via

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Stadskanaal

Eikenhage 42

Unikenstraat 107

Wilhelminalaan 6

Europalaan 124

Unikenkade 60

Steenbraam 43

Barkelastraat 4

Velthoek 6

Ruinerbrink 305

Zandtangerweg 2A

Noorderdiep 549

Molenwijk 53